ブックタイトルLadyTokyo-No213

概要

LadyTokyo-No213

[5]　2019年3月6日（水） レディ東京 ※表示価格は特記以外消費税を含んでいます　40～50代になるとそろそろ気になるのが実家の親のこと。老後を快適に楽しく安全に暮らしてほしいというのが子としての願いですね。そこでおすすめなのが、「ダイヤモンドライフ若葉台」。50歳以上が入居できるシニア向け分譲マンションです。英国貴族の邸宅、憧れの“ マナーハウス” をモチーフにした佇まいと格調高いエントランスホール、上質な住空間はまるでホテルのような快適さ。また２つの湯質から選べる広々とした人工温泉大浴場、タニタ食堂のメニューのあるレストラン、いざという時に素早く対応できる杏林大学医学部付属病院との医療提携など、充実したサービスが魅力です。分譲マンションなので小型犬などのペットも可。将来は相続することも売却することもできます。京王線「若葉台駅」から徒歩圏。老後を安心・快適に暮らす理想の住まいです。ダイニングレストラン（上）では、栄養士が考えたヘルシー・メニューを提供（予約制：朝・昼・夕食／有料）。昼食では、健康計測機器メーカー「タニタ」が展開する「タニタ食堂」の、ヘルシーで栄養バランスのとれた食事を日替わりで楽しめます。所有権分譲方式なので家族や子供に相続・贈与ができます。もちろん第三者に譲渡・売却することもできるので、将来を見据えた資産となります。クリーニングサービス、宅配受取サービス、身体の具合が悪いときなどに利用できる食事配膳サービス（有料）といった暮らしのサポートのほか、季節に合わせた催事や音楽会、落語会など感受性を高める多彩なイベントを行います。四季折々の景色を楽しめる緑豊かな大型公園が点在する若葉台。現地は低層邸宅が背に広がる第一種住居地域。歩いて行ける「若葉台」駅前は、大型モールなどが集積する商業エリアで買い物にも便利です。現地やマンションに興味があって見学したいけど、後から電話がかかってくる煩わしさが嫌…。という方も多いのでは？「 ダイヤモンドライフ若葉台」は気兼ねなく見学できるように無記名の見学を受け付けています。事前に電話で予約を入れればモデルルームはいつでも見学OK。また、食事付きバス見学会（要予約・記名／参加費1,000円）も実施しています。建物内に介護サービス事業所が併設され介護をサポートします。また24時間スタッフが常駐し、健康管理質には看護師が日中常勤。入居者を対象にした健康管理プログラムなどで、安心・安全で快適な暮らしを支えます。豊かな緑のある暮らし現地・マンションギャラリーの見学は気軽に電話予約１本でOK！＊新宿駅発着食事付きバス見学会も実施！（詳しくは公式HPで）見守りサポートのある安心１日の疲れを洗い流す、開放感のあふれる人工温泉大浴場。天然鉱石の成分が溶け込んだトゴール湯と炭酸泉の２つの湯質が身体を癒してくれます。大浴場なら人目もあるので、もしもの時も安心です。多摩地区唯一の大学医学部付属病院であり、高度急性期病院として高度な医療の提供を行う能力をもつ特定機能病院（全国で85病院）です。また多摩地区唯一の高度救命救急センターでもあります。質が高く、安心・安全な医療が入居者を見守ります。また、杏林大学医学部付属病院提携診療所の「新川すみれクリニック」では24時間つながるホットラインを開設、健康相談ができるので安心です。エントランスホール（右）に入るとホテルのような格調高い雰囲気。開放感あふれる上質な住空間、カラオケルームなど趣味の腕を磨いたり交流を広げる多彩な共用施設。末永く安心・快適に暮らすための要素が盛り込まれています。上質な空間のある暮らしタニタ食堂のごはんのある暮らし医療提携する杏林大学医学部付属病院をはじめ、近隣の「多摩永山高田クリニック」（写真上）や「わかば台デンタルクリニック」（同下）などと連携、安心して自分らしく誇らしく暮らし続けるための体制が整っています。医療サポートのある安心資産となる「所有権分譲方式」杏林大学医学部付属病院との緊密な医療提携暮らしのサポートのある安心大切な両親のために　 人生100年時代を快適に暮らす住み替え◎離れて暮らす親が心配。◎親と行き来しやすい物件を　探している。◎自分のリタイア後の選択肢が　知りたい。◎都心に出るのに　便利な場所がいい。◎今話題の中高齢者向け　分譲マンションに興味がある。このような方は　　気軽に問合せ・資料請求を！暮らしのサポート見守りサポート医療サポート相続売却■「ダイヤモンドライフ若葉台」物件概要 ●所在地/東京都稲城市若葉台４丁目6番地（地番）●交通/京王電鉄「若葉台」駅徒歩14分（約1,100ｍ）、小田急電鉄「はるひ野」駅徒歩12分（約920ｍ）●用途地域/第一種住居地域、準防火地域●敷地面積/3,421.40㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上6階建●総戸数/住戸104戸（他に管理事務室等）●分譲後の権利形態/敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有●竣工後の管理形態/管理組合結成後、国土管理（株）に委託（常勤）●建築確認番号/第BVJ-TOK18-10-0265号（2018年6月21日付）●駐車場/敷地内32台（平置き13台、機械式18台、車椅子利用者用1台）（月額使用料：16,000円～28,000円）●竣工/2019年12月下旬（予定）●入居時期/2020年1月下旬（予定）●入居条件/満50歳以上、ご自身で身の回りの事ができ、共同生活が可能な方。ご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合1名が左記対象外でも審査により、入居が可能な場合があります。）●身元引受人/原則必要●施工/ファーストコーポレーション（株）●管理会社/国土管理（株）●事業主（売主）/ダイヤモンド地所（株）宅地建物取引許可番号東京都知事（6）72867号（ 一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 〒160-0023東京都新宿区西新宿3丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビル/ファーストコーポレーション（株）宅地建物取引許可番号国土交通大臣（1）第9388号 〒167-0051東京都杉並区荻窪4丁目30番16号藤澤ビルディング8階　■第2期先着順販売概要 ●販売価格（税込）/3,198万円～6,248万円●最多価格帯/3,100万円台（1戸）、4,700万円台（3戸）●販売戸数/17戸●間取り/1LDK～2LDK●専有面積/42.10㎡～74.79㎡●バルコニー面積/7.92㎡～33.07㎡●ルーフバルコニー面積/13.9㎡●管理運営費等（月額）/52,800円～93,900円※入居者一名増加につき追加25,000円（月額）●厨房維持費（月額）/4,000円（戸）●食費デポジット（引渡時一括払）/お一人様50,000円●修繕積立金（月額）/6,300円～11,300円●修繕積立基金（引渡時一括払）/633,600円～1,126,800円●運営保証金（引渡時一括払）/お一人様100万円、お一人様増加ごとに60万円を預託。但し、保証金の内30％入居時に償却（管理運営費充当）●販売時期/先着順申込み受付中●受付場所/「ダイヤモンドライフ若葉台」販売センター●受付時間/10時～18時●取引条件の有効期限/2019年3月末日※先着順につき、ご希望の住戸売却済の場合がございます。予めご了承下さい。 ※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節を想定したものではありません。■問合せ・資料請求／ダイヤモンド地所株式会社シニア若葉台検索「ダイヤモンドライフ若葉台」販売センター（１０時～１８時）薔0120（９２９）１２８稲城市若葉台３丁目１２番●ケーズ　デンキフレスポ若葉台●ヤマダ●電機　●　　●若葉台　　小学校●●●ユニディ・三和京王相模原線小田急多摩線セブンイレブンiプラザダイヤモンドライフ若葉台若葉台公園けやき公園はるひ野駅稲城第六中学校若葉台駅マンションギャラリー　稲城台病院　　●　若葉台小学校西黒川谷ッ公園若葉台駅西若葉台駅東若葉台一丁目●フレスポ若葉台EAST若葉台一丁目西若葉台小学校南若葉台公園入口●コーチャン　フォーProject ambassador湯原 昌幸Project ambassador荒木 由美子※完成予想CG※完成予想CG若葉台公園※完成予想CG温泉 大浴場のある暮らし（人工）※モデルルーム（F1タイプ）、家具・調度品・オプション等、価格に含まれないものも撮影されています１LDK・42.10㎡/3,198万円～ 　２LDK・55.24㎡/4,198万円～※メニュー　参考写真　（昼食）※完成予想CG京王線 若葉台「ダイヤモンドライフ若葉台」シニア向け分譲マンション東京都稲城市相続/売却